1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
22.4万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
22.6万円/㎡
前年比-58.8%
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日吉第2ハイムC棟
神奈川県横浜市港北区下田町四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩17分
1971年築 / 10階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,216万円
40.9万円/㎡
1,632
2,688
3,744
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,744万円
34.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
日吉第2ハイムC棟
3,080万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 78.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,080万円 | 39.1万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 3,080万円 | 39.1万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 2,899万円 | 36.8万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,999万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 41.1万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,780万円 | 42.6万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 78.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 29.0万円 | 5階 | 78.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,890万円 | 38.8万円 | 4階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 38.8万円 | 4階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 34.1万円 | 5階 | 78.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 31.5万円 | 5階 | 78.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,800万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 42.7万円 | 4階 | 74.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,380万円 | 35.2万円 | 4階 | 67.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 38.8万円 | 6階 | 115.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,890万円 | 38.8万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 日吉第2ハイムC棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 237戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日吉第2ハイムB棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅19分 | 2,780万円 | 31.6万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日吉第2ハイム 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,090万円 | 39.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 242戸 | RC |
| 2023/12/27 | 大倉山ハイム1号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 194戸 | RC |
| 2025/07/08 | 妙蓮寺ハウス 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では58.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して73%割高です。